公司资产怎么评估 公司资产评估怎么做

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公司资产评估流程是需要明确资产评估的基本事项、业务约定书、资产评估计划、资产勘查等。公司资产的评估方式包括了收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。

公司资产评估流程包括哪些环节?

一、公司资产评估流程包括哪些环节?

1、评估准备

(1)确定上市重组方案,确定进入上市公司的资产范围;

(2)聘请估值师

2、收集原始资料

(1)土地契约;

(2)建筑物建筑合同;

(3)设备购买合同;

(4)企业以前的评估报告;

(5)企业的会计报表

3、分析整理资料、察看评估对象

(1)估值师与企业共同确定评估基准日。

(2)估值师拟定评估方案。

(3)对评估范围内资产及负债进行清查核实,进行产权(www.fa55.net)界定。

4、评估价值:即运用评估方法计算所评估的资产价值,这也是估值师运用其专业知识和经验的过程。

5、评估结果的确认

(1)评估结果需符合国家有关的政策法规规定。

(2)若存在境内、境外估值师,应密切配合,互相协调、得出一致的结果。

二、企业资产评估的办法有哪些?

1、收益现值

是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

2、重置成本

重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑功能变化。

3、市场比较

市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同,则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。

综上所述,公司被其它公司收购,或者因为上市需要的,要委托资产评估机构对公司资产清算评估,确定一个公司价值,和资产评估机构签订委托协议后,资产评估机构进驻公司,盘点资产,并综合运用各种手段评估,等评估完成后,出具评估报告。

公司资产怎么评估

法律常识:

公司资产评估通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等方法。

收益现值法指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。

法律依据:

《公司法》第二十七条

股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;

但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。

法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。

公司资产怎么评估

法律常识:

公司资产的评估方法有收益现值法、现行市价法、清算价格法等。公司资产的评估可以委托评估机构进行,委托人应当与评估机构订立委托合同,约定双方的权利和义务。评估专业人员应当恰当选择评估方法,经综合分析,形成评估结论,编制评估报告。

法律依据

《《中华人民共和国资产评估法》》第二条  本法所称资产评估(以下称评估),是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。

《《中华人民共和国资产评估法》》第三条  自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的,可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项,法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估),应当依法委托评估机构评估。

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