现代生活，贷款在社会生活中出现的频率已经越来越高，可以说贷款已经和生活、创业等密不可分，这也就意味着越来越多的人会关心申请贷款的条件以及贷款申请的其他注意事项有哪些这一类问题。所以接下来小编为大家整理一些有关于贷款的申请条件和一些注意事项。
法律常识：
贷款办理流程应包括申请贷款、填写申请表、资格审查、提供担保、签订合同、发放贷款。根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》 第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
《个人贷款管理暂行办法》 第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
（一）经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人。
（二）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人。
（三）信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。
（一）借款人身份证原件及复印件3份
（二）配偶身份证原件及复印件1份
（三）借款人及配偶户口本原件及复印件1份。
（四）借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。
（五）借款人及配偶工作收入证明材料。
（六）商品房买卖合同正本及复印件2份。
（七）首付款发票原件及复印件1份。
（八）维修基金发票（第六联）
（九）房屋权属转移登记申请表（开发商提供）
（十）借款人个人名章
如果选择在银行进行房屋抵押贷款，则需要审查借款人的个人信息真实性，工作收入以及还款能力等方面。不过因为在银行贷款相对也是比较靠谱的，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款申请通常在半个月或者一个月左右才能放款。当然，如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况，不同银行办理的速度也会有些不一样。
但若是在非银行的其他金融机构贷款，涉及住房抵押贷款，一般这种行业的效率是非常高效的。基本手续流程完成后，大概可在几个工作日内就能完成放款。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。
一、个人银行贷款办理条件是什么
个人信用贷款也是大家常说的个人无抵押无担保贷款，个人无抵押无担保贷款，就是运用申请人的信用来贷款的。同时个人无抵押无担保贷款要和小额贷款公司的小额贷款区分开来。无抵押物担保贷款是信用贷款，这属于银行的业务。而小额贷款虽然不需要抵押，但是需要担保。这属于民间金融业务。个人信用贷款，是商业银行面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。
那么银行个人信用贷款在额度、期限、利率以及贷款条件等方面有何要求呢？
二、无抵押无担保贷款申请条件
1、在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);
4、各行另行规定的其他条件。 每个银行申请门槛都有所区别的，有些银行只要求申请人只要月薪满二千即可。但是大部分银行的无抵押无担保贷款也就是个人信用贷款申请人月薪要求两千五以上。甚至要三千或者四千。 无抵押无担保贷款利率个人信用贷款(即无抵押无担保贷款)利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。展期前的利息按照原合同约定的利率计付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息；超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1 年期贷款利率计息。 无抵押贷款的利率一般为7.9%-9.9%，抵押贷款的利率一般为基准利率5.94%，远远低于无抵押贷款。需要注意的是，这些利率是2011年利率上调之前的数据。目前无抵押无担保贷款的利率已经远远高于这个数字了。 无抵押无担保贷款贷款年限 人信用贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。一般来说无抵押无担保贷款还款年限最多是四年。