土地确权是怎么确权的 土地确权

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土地确权是由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行,县、乡、村三级共同配合,分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤。完成以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。

什么是土地确权 确权有哪些政策要求

什么是土地确权?土地确权就是确认土地的所有权、使用权。

很多朋友咨询:在农村集体土地里,土地进行确权能否分地?确权有哪些政策要求?

土地确权后,一般不能分地,例外情形可以。

《土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得调整承包地。

承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

农村土地承包经营权确权登记颁证的总体要求:

通过确权登记颁证,解决好承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,为开展土地经营权流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据;

通过确权登记颁证,建立涉及土地承包经营权的设立、转让、互换、变更、抵押等内容的登记制度,确认农户对承包地的占有、使用、收益等各项权利,强化对土地承包经营权的物权保护;

通过确权登记颁证,建立健全土地承包经营权信息应用平台,实现对土地承包合同、登记簿和权属证书管理的信息化。

农村土地承包经营权确权登记颁证的政策要求:

一是严禁打乱农村土地承包关系,保持现有土地承包关系稳定。

二是严禁借机违法调整农户承包地。

三是严禁将确权登记实际测量后多出原承包地的面积收归村民小组集体或村集体经济组织。

四是严禁暗箱操作或采取欺骗手段将村或村民小组的集体土地登记到个人头上。

五是严禁借机增加农民负担。

六是坚持确权确地为主,总体上要确地到户,从严掌握确权确股不确地的范围,坚持农地农用。

七是依法保护妇女的土地承包权益。

八是确权的矛盾纠纷在法律的框架下坚持民主协商的方式解决,矛盾纠纷不能立即解决的,暂缓登记。

土地确权是怎么确权的

一、土地确权是怎么确权的

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

土地确权步骤如下:

1.向村委会递交书面申请、填写申请表;

2.村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;

3.乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;

4.县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测;

5.审核合格报县政府进行审批,公示无异议确权发证。

二、土地确权后还能更改吗

可以,只要农民家庭成员无异议,变更人可以到登记机构申请进行变更登记,也就是说,土地归属人是可以变更的。

三、对土地使用权益有异议的怎么处理

依据我国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的规定,对土地确权后,对土地使用权益有争议的,村民可以申请仲裁或者提起行政诉讼。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括:

1.因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;

2.因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

3.因收回、调整承包地发生的纠纷;

4.因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;

5.因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;

6.法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

土地确权是什么意思

法律常识:

土地确权是指国家对于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,是根据法律法规确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权是国家对于土地资源的统筹整合,是一种政府行为。在对土地进行确权之后,还会对于确权的土地颁发确权证。

法律依据

《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定,农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的权属确定发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。

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