法律常识：
房产过户费用有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
法律常识：
房产证过户收费标准如下：
1、交易手续费：双方各50%
住宅：6元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
住宅：80元/套。
3、房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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法律常识：
房产过户费用具体有如下：
（一）契税１、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：
房款的３％；
２、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：
房款的1.5％；
３、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：
房款的１％。
（二）个人所得税１、房产证满５年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
２、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的２％；
３、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的１％。
（三）营业税１、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5％；
２、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％；
３、房产证满５年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的５.５％；
４、房产证满５年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
（四）土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。
（五）房屋交易手续费按房屋建筑面积６元、平方米交纳。
（六）房屋产权登记费：
80.00元。
（七）房屋评估费：
按评估额0.5％缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价５％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。