如果开发商还没有完全建设好，就已经开始发售房子的话，这个情况的房子应当是属于期房，关于期房在购买之后又如何进行交易呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法55小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
法律常识：
按揭期房如果已经竣工，可以卖。但是如果并未实际交付，未办理房产证，买卖后无法办理过户手续。
《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
法律依据
《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》 第七条
所谓期房，是指把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。目前期房在一手房交易中十分常见，那么如果买了期房想出手该怎么办？如何才能将期房转卖他人呢？
与现房相比，期房转卖起来相对麻烦，可以通过三种途径来实现。
一、订购单转让
这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力的房子先行订购，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。
订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书，约定好转让价及其他相关条件后，双方前往发展商处将订购单的购买方名字变换为下家，待发展商与下家签订预售合同后由中介公司将转让价款支付给上家。
二、办理期房的进退户手续
这种方式是指上家先行支付一笔首付款，与发展商签订预售合同后，将房屋在中介公司挂牌。
双方签订转让房屋的协议书后，由上家与发展商签订解除合同的退户同意书，并前往交易中心办理相关退户手续，然后由下家与发展商签订新的预售合同，并将新的预售合同送往交易中心备案登记，至此下家可将其认可的转让金额交付给上家。
三、等产权证办下来之后进行交易
一般来说，这种交易方式应该最简单，即上家与下家签订出售协议书，如可交房则先行交房，但不办理相关的手续，待上家的产权证办出以后双方再进行交易。
一、期房
期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
二、期房怎么交易
1、签《法55·www.fa55.net》订预售合同
期房转让前，转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让，所以第一步必须是签订预售合同。
2、书面通知开发商
转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让人应当取得房地产开发企业同意；已付清总价款的，转让人只要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业即可。
3、转让合同与登记
转让人与受让人签订预售转让合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。合同转让后，受让人就取得了原商品房预售合同约定的转让人应享有的一切权力。