工程承包合同怎么写 建筑工程承包合同

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工程承包合同怎么写

法律常识:

工程承包合同一般都包含以下内容:1、发包人、承包人的主体资格、建设工程的范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。4、工程质量标准。5、工程造价。6、技术资料交付时间。7、材料和设备的供应责任。8、结算方式和付款方式。9、竣工验收方法、程序和标准。10、质量保修范围和质量保证期。11、相互协作条款。12、违约责任条款

需要注意的是,根据《建筑法》第二十九条的规定,合法分包应具备四个条件:(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(2)分包单位应当具有相应的资质条件;(3)除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的,均是违法分包,违法分包的合同无效。

建筑工程承包合同怎么写

法律常识:

在现实生活中,我们常常遇到有关签订各种合同保障双方的权益以及规定双方的义务。建筑行业也不例外,建筑工程承包合同的签订保证承包人在规定期限内进行建设任务,建设完成,发包人需要根据合同内容进行费用支付。下面我将针对建筑工程承包合同怎么写的问题,做简单的分析如下。

1.首先是发包单位和承包人的明确信息。

2.建筑工程承包合同主要包括几个方面的内容。施工方案、合同工期、价格、双方义务、验收标准、违约责任等。

3.在施工方案上要详细的说清楚具体的施工内容和用料等。工期要明确,若出现不可抗力的情况时应将工期顺延处理。

4.对双方义务方面也要约定明确,以免出现后面的纷争。

5.需要注意的是,要规定好违约责任的违约金应该按照什么标准进行计算,若出现那些情况,例如延误工期、没有按期支付工程款、违反合同义务等,违约一方需要支付违约金,另一方可以要求解除合同。

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